OLA Palermo — первый крупный проект ODA в Аргентине и наглядный пример адаптивного реновации заброшенного пространства. Архитекторы превратили ветшающую парковку на окраине знаменитого парка Палермо в современный многофункциональный центр.
Изгибающийся стеклянный фасад, и покатая зелёная крыша комплекса OLA Palermo олицетворяют новую городскую типологию, где гармонично сочетаются офисная жизнь, досуг и прилегающий ландшафт.
Архитекторы не побоялись выйти за рамки сложившихся стереотипов корпоративной архитектуры. OLA Palermo — не просто офисное здание класса А, это всецело переосмысленное общественное пространство, где районы объединяются благодаря адаптивному повторному использованию.
Архитекторы работают в масштабе города, соединяя два района Буэнос-Айреса, которые долгое время были разделены заброшенным участком, известным как Амбито Гигена. Новый комплекс OLA Palermo занимает стратегическое положение между городским ипподромом и любимым парком Эль-Роседаль-де-Палермо. Проект представляет собой вертикальный парк, окружающий здание. Здесь расположены рестораны, магазины и набережная, пришедшие на смену безжизненной бетонной оболочке. Архитекторы восстанавливают городскую мёртвую зону и интегрируют её в канву мегаполиса.
Вертикальные зелёные сады и крыша служат общественной террасой, а её дикий ландшафт с местной флорой усиливает значимость объекта для будущей социальной жизни города.
OLA Palermo делает акцент на мобильность и взаимодействие, позиционируя себя как центр обмена опытом, включающий террасы площадью более 40 000 квадратных футов, надземные дорожки и пивоварню под открытым небом, доступную как для государственных, так и для частных арендаторов, паркинг на 250 машин и офисные помещения с обзором на 360 градусов.
ODA подошла к устойчивому развитию в Буэнос-Айресе стратегически и сдержанно. Архитекторы не разрушают то, что существовало, а сохраняют и перепрограммируют. 80% первоначальной конструкции было переработано в новую застройку общей площадью 14 900 кв. м.
Название проекта, OLA Palermo, — дань памяти жокею Гигене, трагически погибшей во время гонок в 1912 году. Столетие спустя место, носящее его имя, преобразуется в городскую достопримечательность. Переосмысливая некогда забытую структуру, ODA сделала шаг в направлении лучшего, более экологичного и инклюзивного городского развития в Буэнос-Айресе.
Изображения: Alan Karchmer